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 따라서 여수시에 대해 이해하고 싶은 사람은 2010년대를 기준으로 구분해서 찾아보는 것이 도움이 된다.

전반적으로 리아스식 해안 지형에 따라서 해안지대는 산지가 펼쳐지는 반면 내륙에 평지가 형성되어 있다. 삼가 웅천지구 재개발 등으로 조금이나마 제설함이 설치되었다.. 부산만큼 눈이 안온다. 여수에는 비가 내리는데 바로 북쪽의 순천이나 광양에는 눈이 쌓이는 경우도 비일비재하다. 웅천지구는 이제 디 아일랜드, 자이 더 스위트, 골드클래스 테라스힐, 등으로 대표되는 신규 아파트들, 그리고 인근의 기성 부촌인 우림필유, 지웰 3차와 맞물려 여수시 부촌으로서의 입지를 확실하게 하고있다. 눈이 5cm만 와도 도시 전체가 마비될 정도. 특히 여수시 문수동과 여서동 지구를 개발하면서 시의 일부 기능이 이동을 하였고, 다시 1998년 삼려(여수시/여천시/여천군)가 통합하면서 시청을 비롯한 여수시의 일부 기능이 여천지역으로 이동하였다. 사업 완료 시에는 죽림지구 ~ 기존 여천시 지구 ~ 웅천지구 ~ 여서-문수지구, 신월-국동지구 ~ 여수도심지구 ~ 우두 택지지구까지 여수 지역의 시가지가 모두 이어지게 되며 여서-문수 + 웅천지구가 확고한 상업적 중심지구로서 여수 지역내에서 우위를 확보할 것으로 보인다. 2019년 현재는 관광객들은 해양공원 일원을 많이 찾으며, 산단근로자들은 무선 여천동 선원동 경계선을 많이 이용하며, (구)여수권 시민은 중앙동, 여서동 일원을 이용하며, (구)여천권 시민은 부영 3단지 일원을 많이 이용한다. 별 볼일없는 시골이었던 돌산이 최고급 펜션들로 가득차고 헤엄쳐도 갈 거리지만 다리가 없던 경도엔 2조원짜리 리조트가 들어왔으며 구도심이던 대교동 인근이 관광 지역으로 급부상했다. 웅천지구는 계획 인구 28,000명에 마리나항을 갖추고 있는 택지개발사업이다.[10]

여수시는 여수엑스포 직후인 2010년대부터 도시의 모습이나 위상이 급격하게 변화했다. 그곳에 롯데리아, 대궁게임랜드, 화장품가게, 옷가게, 카페 등이 있다. 당초 순천시 신대지구 개발사업이 비슷한 시기에 비슷한 계획인구(30,000명)를 가지고 추진되어 분양의 어려움이 있을 것으로 예상되었으나 비교적 순조롭게 진행되고 있다.보돌바다,여자만, 묘도만(猫島灣)(광양만)으로 4면의 바다를 둘러선 곳이다.

땅의 모양이 알파벳 Y와 비슷하다. 2005년 말, 폭설이 내려서 여수시내 학교가 휴교령을 내린 적도 있었다. 여수중과 여수고등학교, 여수여중과 여수여자고등학교, 종고중과 여수공업고등학교가 있다.

이런 여수지역의 단핵구조는 1990년대부터 어느정도 깨진다. 또한 그 밑에 화양면 전체, 소라면 남부, 쌍봉동 남부로 있는 고돌산반도가 있는데 화양반도라고 불리기도 한다. 그러나 여전히 여수시/여천시/여천군의 도시 구조는 여수시 원도심 중심의 단핵구조를 가진 도시형태의 성격을 띠면서 여천 지역은 여수의 하위생활권역으로 기능했다. 겨울엔 여수시 북쪽에 위치한 여수국가산업단지의 영향으로 북쪽에 높은 산이 거의 없는데도 (가장 높은 산인 영취산이 510m) 찬바람이 내려오지 못한다.대체로 과거부터 항구가 발달한 도시였으므로 여수항을 중심으로 시가지가 형성되었으며 구도심을 중심으로 조선소와 금융기관, 관공서와 상가가 집중 밀집되었다. 그래서 서울에서 일상적으로 오는 눈이 폭설로 느껴질 정도다.4%를 담당하고 1,316만 명의 관광객이 방문하는 등, 전남의 핵심적인 도시다.

한편 여서-문수지구와 바로 연계되는 웅천지구의 건설이 완료될 경우에 여수 지역내의 최대 상권지로 부각될 가능성이 높다. 특히 여수의 강남이라는 웅천지구의 변화는 그 축을 같이한다. 10대 중고등학생들은 아주 외진 곳에 사는 게 아닌 이상, 중앙동 시내에서 노는 경향이 있다. 심지어 시내버스도 멈춘다! 실제로 2012년 겨울에 여수중학교는 5cm 정도의 눈에 강당이 무너졌다. 공단이 어지간히 큰 게 아니라는 걸 느낄 수 있다. 심지어 눈이 안 오는 해도 있다. 여수국가산단이나 웅천지구 등은 간척을 통해 평지를 확보하였지만, 전반적으로 도시 자체는 반도치고는 그럭저럭 쓸만한 평지들이 있는 내부에 형성되어 있다.

기후적으로는 대표적인 해양성 기후로 여름철은 서늘하고 겨울철은 온난하며, 강수량도 풍부하여 사계절 생활하기 좋은 지역이다. 학생들 대부분이 원도심 대신 여천에 있는 '흥국상가'를 주로 이용하고 상권도 많이 이동하였다. 이후에도 토지용도의 상업용지가 가장 많은 지역으로 아직도 금융기관과 관공서 등 각종 상권이 밀집한 중심상권을 유지해 왔으나, 현재는 원도심의 공동화가 심각해지고있다. 이 때문에 여수항 일대(여수읍)가 1949년에 일찌감치 여수시로 독립한 반면 여천군의 유일한 읍인 돌산은 육지와 연결되지 못하여 독립된 시가지를 이루지 못하였다. 한려해상, 다도해해상국립공원 두 국립공원 모두 여수시 지역을 포함하고 있으며, 이 중 한려해상의 려가 여수시를 의미한다. 눈이 오는 해를 손가락으로 꼽을 정도.

전라남도의 시.8°C. 북쪽으로 순천시, 광양시, 남쪽으로 남해가 펼쳐져 있고, 서쪽으로 고흥군, 완도군, 동쪽으로 경상남도 남해군과 접해있다. 그러다보니 특별한 하천은 없지만 도시하천으로는 연등천과 엑스포타운 안쪽의 덕대천, 웅천동의 고음천이 있고 쌍봉천,상암천,중흥천,대포천,돌산천등이 있다. 전남권 집값의 독보적 1인자로 30평대도 6억 5천 수준에 최대 15-20억원대의 아파트까지 위치해있다.

사람들이 술 먹으러 가는 곳은 대체로 여서동(구 송원백화점 건물 앞)[15], 봉산동(마늘시장)[16], 학동(부영 3차)이 있다. 건축 자체도 눈에 대비되어있지 않았고 이를 통해 여수에 얼마나 눈이 오지 않는지 알수있는 부분. 반도임에도 섬처럼 유일하게 동서남북으로 여수해만, 가막만(駕莫灣). 1월달 평균온도가 부산이랑 맞먹는 1. 이후 여천군 삼일읍/쌍봉면 일대가 국가산단의 배후도시로써 1986년 여천시로 승격되면서 여천시 지역에 시가지가 들어서게 되었고, 삼여 통합 직전에는 여천군 돌산읍 우두리 일원에 택지개발이 진행되어 그 일부가 시가지화 되었다.

전라남도 2위인 269,096명의 인구와 전남 GDP의 50% 가량을 만들어내며 전라남도 수출액의 74. 사실 이쪽에 중고등학교가 많다. 1998년 김포시승격 이전까지 반도에서 유일한 시급도시였다. 그것을 입증하기라도 하듯 웅천지구에 한화건설에서 29층 규모의 주상복합 단지인 ‘디 아일랜드’ 건설이 완료되었다. 하지만 몇년에 한번 그런일이 일어날까 말까 하니 제설차량도, 제설함도 없다