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이 뿐만 아니라 인접 한 지역의 가까운 위치에 쇼핑, 문화시설 등이 충분하기 때문에 딱히 불편하지는 않다.[25][26] 때문에 동대문이 아닌 동대문구 일대에서는 러시아어나 중앙아시아어로 된 간판을 찾아볼 수 없고, 번화가마다 하나씩 있는 마라탕·양꼬치집을 제외하면 순수 한자로 된 간판마저 찾기 힘들다.
구내에 재래시장이 매우 많다. 양천구는 1980년대부터 고밀도의 대단지 아파트를 계획적으로 개발하며 여유 공간을 녹지로 확보했으나, 동대문구는 별다른 도시계획이라는 게 없었던 1960년대부터 개발됐기 때문에 시가지 개발 시 녹지를 충분히 조성하지 못했다. 생활여건과 밀접하게 관련된 1인당 공원 면적의 경우 동대문구는 1평도 되지 않는 3. 이로 인해 장안동 주민들은 대형 쇼핑몰이나 영화관을 이용하려면 청량리나 왕십리, 건대 등 주변 지역으로 이동해야 한다. 그러나 그 외 지역은 아직도 녹지면적이 상당히 부족한데, 문제는 동대문구의 대부분 지역이 이미 개발되어 녹지를 조성할 공터가 없다는 점이다. 통계에서는 시립대 후문이 위치한 휘경2동에만 주민 24,115명 중 무려 3,741명(15.
동대문구의 특징이자 문제점은 녹지가 부족하다는 것이다. 동대문구는 일찍 개발된 만큼 강북 동부 지역에서 강북구, 성북구, 성동구와 함께 난개발이 심한 편이었으며, 현재는 성북구 다음으로 서울에서 재개발 구역 및 재건축, 뉴타운 개발 구역이 많다. 또한 장안동 주민들 상권의 중심에 중견기업 형지에서 운영하는 아트몰링(구 바우하우스)이 있었는데, 중소규모의 쇼핑몰이라 코로나-19로 인한 적자를 감당하지 못하고 2021년 9월부로 폐업하였다.
동대문구의 또 다른 특징으로는 지역 전체적으로 재개발이 진행 중이라는 점이 있다. 청량리역은 전통적인 서울 부도심이었으나, 지역의 노후화와 청량리 588 창녀촌의 이미지 등으로 쇠퇴하였다. 서울 25개 구 중 1인당 녹지면적이 가장 적다.
그래도 다행인 점은 시가지 사이사이에 천장산, 홍릉, 배봉산, 성북천, 정릉천, 중랑천, 청계천 등의 자연녹지가 있다는 점이다. 이권 싸움으로 인하여 뉴타운 지정 구역으로 되었음에도 법원의 판결에 의하여 개발 사업이 중지된 적이 있던 답십리16구역이 동대문구에 있다.
청량리역 민자역사가 들어서기 전에는 영화관이 딱 한 개[36] 있었으나, 민자역사에 롯데시네마 청량리가 들어서면서 총 두 개의 롯데시네마가 관내에 입점하고 있었다.동대문구 청량리 일대는 전국적으로 유명한 서울의 주요 부도심이다.6ha로 구의 시가지 면적의 5. 청량리 또한 그 유명한 청량리 4구역과 동부청과시장 일대도 2016년 착공되어 동대문구의 스카이라인을 상전벽해 수준으로 바꾸고 있다. 청량리의 역할이었던 상업중심지 역할을 다른 구에서 담당하는 양상도 보였는데, 이는 부도심으로서의 기능이 1990년대 이후 2000년대를 거치며 점차 약해졌기 때문이다. 청량리청과물도매시장과 청량리수산물도매시장은 서울 동북부 최대 도매시장으로 심야시간에 새벽 도매시장이 열리는 시장이다.
동대문구의 최대 상권은 수도권 동부 교통 거점인 청량리역 일대의 롯데백화점 등 민자역사이다. 서울시립대학교는 대학가라고 할만한 게 없어 학생들은 경희대 상권으로 자주 이동한다.[23] 현재는 전농답십리뉴타운이나 이문휘경뉴타운 지역의 재개발이 활발한 편이다.66%가 녹지인데, 이는 강북 모든 구에서 1위이다. 청량리시장 문서 참고.3%인 8,997명이 외국인 유학생이었다.' 즉, 동대문구에 거주 중인 외국인의 대부분은 동대문구에 소재한 경희대, 외대, 시립대 또는 제기동과 마주한 고려대 등에 다니는 유학생인 셈.
청량리뿐만 아니라 경희대학교, 한국외국어대학교를 중심으로 생긴 대학가도 주요 상권이다.) 청량리역 주변으로는 청량리청과물도매시장과 청량리수산물도매시장이 있다. 인근 종로구는 약 20배인 68.[24]
구청 관련 내용은 동대문구청 항목 참조. 2015년 기준 82.28㎡이다. 동대문구는 양천구 다음으로 전국에서 인구 밀도가 2위인 기초자치단체이며, 1996년까지는 양천구보다도 높은 전국 1위였다.[20]
그러나 2010년대에 청량리역 민자역사와 청량리역 환승센터가 완공되자 성장 동력이 살아나기 시작하며 재개발과 재건축이 활발하게 추진되기 시작했는데, 그 결과 2020년대 들어서는 청량리를 중심으로 왕산로 일대에 초고층빌딩과 신축 아파트, 오피스텔이 끊임없이 지어지고 있는 등 동대문구는 그야말로 천지개벽을 하고 있다. 청량리역을 지나는 철도노선도 광역전철화와 고속화가 추진되며 한동안 낙후돼있던 인프라가 엄청난 속도로 개선되는 중이며 서울 경전철 동북선과 GTX-B노선과 GTX-C노선이 예정돼있는 등 동대문구는 부도심으로서의 부활을 향해 다시금 발돋움하는 중이다. 또한 외곽의 산을 제외한 시가지 내 녹지 면적은 강북을 기준으로 했을 때 결코 적은 편이 아니다.
아울러 롯데백화점 청량리점[37]을 비롯 홈플러스 동대문점, 롯데마트 청량리점, 롯데 영플라자 등 쇼핑시설이 관내에 자리잡고 있다. 서울풍물시장, 청량리시장, 경동시장 등.
이후 서울의 팽창과 함께 서울 도심과 여의도, 강남이 서울의 3대 업무지구로 성장했지만 청량리 일대는 성장이 정체됨에 따라 그 명성이 상대적으로 위축됐고, 오래 전 개발된 시가지가 제때 재개발되지 못하는 노후화를 겪었다.[38] (이 일대는 전국에서 가장 큰 규모의 시장 밀집 지역이다. 1988년에는 35,137명/㎢의 인구밀도를 기록하기도 했다.45%(서울 7위)인데, 21,766명 중 외국인근로자 수는 1,235명, 결혼이민자는 1,080명, 동포는 2,365명에 불과하고, '동대문구 거주 외국인의 41.[22] 녹지 면적이 높은 자치구는 대부분 개발이 불가능한 큰 산을 끼고 있어 녹지 자체가 그린벨트로 묶여있는 경우가 많은데, 이런 점들을 고려하면 동대문구의 녹지 부족은 관내에 그린벨트로 지정될 정도의 큰 산이나 대규모 공원이 없어서인 것으로 보인다.
동대문구의 외국인 수는 2021년 통계로 21,766명이며, 같은 해 전체 주민 수가 337,400명이었으니 외국인 비율은 6. 이는 서울 25개 구 중 유일하게 관내 영화관이 하나 뿐인 사례이다. 이로 인해 왕십리나 건대거리 등 주변의 다른 지역에 부도심 수요가 흡수되고 쇠락하고 있었으나, 청량리역 민자역사의 개업으로 어느 정도 개선되었다.96㎡에 이른다.. 또한 구청 홈페이지에 등록된 전통시장의 수가 19개로, 매우 많은 수의 시장들이 자리잡고 있다.[21] 때문에 서울시에서는 배봉산 둘레길 등을 조성하였고, 현재 이 문제는 많이 해결되어 주변의 휘경동, 장안동, 전농동 지역의 녹지면적은 나름 괜찮은 편이다. 다만, 동대문구 전 지역이 CGV 왕십리나 CGV 용산아이파크몰 등 플래그십 급 영화관의 접근성이 나쁘지 않은 편이기에 이 같은 단점이 다소 상쇄되고 있다.
상술한 청량리역은 중앙선과 강릉선 KTX를 통해 서울에 방문한 대부분의 경상북도와 강원도 지역 주민들을 처음 맞는 관문 역할을 수행하고 있고, 동대문구 일대의 지역 중심지로도 역할을 수행하고 있다. 특히 제기동역에 위치한 경동시장과 서울약령시가 아주 유명하다. 관내에서도 청량리와의 접근성이 애매한 지역은 종로구, 중구와 광진구의 건대입구역 일대의 상권을 이용하는 게 더 편하다는 점도 청량리의 성장이 정체되는 데 작용했다고 할 수 있다. 그러나, 상술한 바와 같이 롯데시네마 장안의 폐점으로 인해 현재 관내에는 롯데시네마 청량리만 입점하고 있다.51%)이 외국인인 것을 확인할 수 있는데, 관내 외국인 수와 비율 모두에서 1위를 차지했다. 서울 도심과 매우 근접한 입지조건을 갖춰 이미 조선시대 때부터 인창방이라는 구역으로 시가지가 형성되었으며, 1899년 개통된 서울전차[19]도 청량리를 종점으로 운행하고 1943년 동대문구가 설치되는 등 오래 전부터 개발된 지역이었다. 또한 선농단과 홍릉의 자리를 이곳으로 정할 정도로 풍수적으로도 훌륭한 평가를 받았다. 장래에도 GTX의 환승역으로 낙점되는 등 추가 개발 계획이 마련되어 있으며, 일대의 개발이 완료되면 환승객으로 인해 유동인구가 크게 늘어날 것으로 전망되고 있다.
재래시장이 매우 크고 유명하다. 산하 기관으로는 동대문구시설관리공단, 동대문문화재단 등이 있다