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부담이 많이 되실텐데요

 

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 동남권에서 가장 드넓은 평야지대로 개발 잠재력은 충분한 입지에 있으나 공항과 같은 요인으로 그 땅들을 농지로만 사용하고 있다. 예전부터 터를 잡고 꾸준히 영업한 홈플러스나 새롭게 개점한 메가마트나 경전철을 끼고 있어 교통이 편리하기 때문에, 시민들은 주로 가까운 곳을 주로 가는 편이다. 게다가 창원시와 비교적 가까이 붙어있기 때문에 부산광역시의 영향을 많이 받는 김해 시가지와 달리 이 두 지역은 창원시의 베드타운 성격이 강하다. 애초에 대형할인점들의 상권 문제보다 대형할인점과 재래시장가의 문제가 더욱 대두되고 있는 상황이다. 구시가지 상권을 책임지고 있는 이들로 주말이면 경남 다른 도시에서 노동자들이 내려오고 여름 휴가철엔 저 멀리 안산시, 인천광역시 등지에서도 동호회 등으로 내려오곤 한다.

다만 김해의 난개발 이슈는 지방방송/신문 외에는 찾아보기 힘들다.[41]

주말 구시가지 거리는 진례, 주촌 등의 공장에서 근무하는 외국인 근로자들이 많이 보인다. 하나의 김해가 아니라 서로 다른 지역이라도 봐도 무방. 그리고 신문동의 롯데프리미엄아울렛 김해점 근처에 하나로마트가 있다. 가격도 합리적인 편이라 외국 음식을 먹고 싶을 때 찾는 한국인들도 종종 있다. 어떻게 보면 각각 시내,장유,진영으로 효율적으로 분구하기 딱 좋은 구조지만 김해시 자체가 특정시지만 분구를 하지 않고 있다.[45]

주촌면에 2022년 8월 25일 코스트코가 개점했다. 공단은 지속적으로 만들어지고는 있지만 곳곳에 있는 개별공장들을 그속으로 끌어들이지 못하는것이 원인이라는 지적이있다.

4개 할인점이 치열하게 경쟁하는 본시가지와는 달리, 장유 일대는 롯데마트가 수요를 독점하고 있는 상황이다. 그래서 그런지 시간이 계속 지날수록 김해, 진영, 장유 사람들은 점점 서로에게 무관심하게 되고 있다. 개점에 난항이 많았는데 지속적으로 교통영향평가를 통과하지 못 했고 소상공인의 반대에 부딪혔다. 실제로 장보는 사람 수도 딱히 차이가 없다. 외곽지 곳곳에 들어선 소규모 공장들이 문제.

김해의 경우 김해국제공항으로 인한 개발제한구역에 해당하는 김해평야를 개발하지 못하여 본시가지와 장유 간 연담화가 이루어지지 않는 형태이다. 오히려 망한 쪽은 롯데마트다.[42] 하지만 그 때만 해도 김해는 소규모 도시였기에 별 수익을 얻지 못 했고, 결국 1997년 외환 위기와 함께 1990년대 말에 폐업했다.

지금은 공업이 상당히 발달했다. 또한 2014년 김해 롯데워터파크가 개장하여 전국에서 많은 고객들이 찾아오고 있다. 마참내 2020년 1월 22일 열린 제4차 보완심위에서 교통영향평가심의원회가 코스트코 입점을 조건부 허가하면서 코스트코가 입점할 수 있게 되었고 대부분의 주변 주민들과 부동산 업자들은 반기는 분위기였다.김해시는 여러 시가지가 복잡하게 얽혀있는 구조를 띄고 있다. 김해읍에 살던 농부 박해수 씨가 들여왔고, 이후 김해는 고등채소작물을 많이 재배하는 지역이 되었다. 실제로 대동면 정도를 제외하면 읍면 지역에 소규모 공장들이 들어서지 않은 곳이 없으며, 정말 이런데까지 공장이 있겠나 싶은 곳에도 공장이 있을 정도다. 2019년 강소연구개발특구로 지정되었다. 하지만 롯데마트 장유점 근처에 갑자기 개점한 축협에 많은 고객을 빼앗겼다. 김해여객터미널을 현대화하면서 신축 터미널과 신세계백화점, 이마트가 함께 들어섰으며 경전철 봉황역과 연결되어 있다.

1990년대부터 진영읍과 장유 지역에 대규모 신도시가 조성되었는데, 이 곳은 기존의 김해 시가지와는 단절 되어 있는 사실상 다른 생활권이다. 대도시에 비해 물가가 저렴하고 외국인들을 오래, 많이 접하다 보니 그들을 대상으로 한 가게들이 충실하게 갖춰져 있어서 지내는 데 큰 문제는 없다. 김해의 돈은 홈플러스가 긁어 모은다는 말이 있을 정도로 장사가 매우 잘 되며, 규모도 상당히 크다. 특히 장유 중에서도 율하 지역 사람들은 또 율하 사람이라고 대답한다.

김해시는 난개발이 심한 상태이다. 상당히 현대화되어 장보기 더 기분 좋은 곳이 되었다.

비닐하우스를 처음으로 들여온 곳이기도 하다. 다만, 장유 지역 중 율하신도시는 지사산단과 접해있고 시내버스 220번이 하단역까지 이어주기때문에 부산광역시의 베드타운 성격도 있다. 결국 김해시청의 지원으로 2015년 말부터 시장 전체를 리모델링하여 보도블럭 및 간판 교체, 보도차양 설치 등을 했다. 특히 영어나 수학 학원이 대부분이어서 다른 과목을 가르치는 학원은 많지 않다.[36] 그 이후 지역밀착형 마트들도 흡수하여 김해본점 외에도 삼방동에 있던 아람마트를 인수하여 지점화(동김해점)할 정도.

내외신도시 가운데로 4열의 상가가 7블럭 정도 이어지고 가운데 내외중앙로가 이어져 큰 상권을 이루고 있는데 술집과 노래방, 시장 등이 있어 심야나 새벽에도 복잡하며 학원이 매우 많다. 소위 시내라 불렸던 과거 김해 중심인 동상동, 회현동을 비롯하여 김해의 발전을 같이했던 삼안동, 활천동, 신도시인 내외동과 북부동, 거기에 지내동과 흥동, 전하동을 더해 김해시가지라고 한다. 여기는 맞은편에 센텀두산위브더제니스 아파트가 맞은편에 위치해있어, 아파트 입주민이 들어갈 때부터 극심한 교통체증에 대한 불만이 있을 수밖에 없다. 항공/위성사진을 보면 공장이 들어설 수 있는 골짜기에는 다 공장이 들어차 있다. 장유는 창원으로의 출퇴근 비중이 높은 편이다. 예전에 비하면 쇠퇴했지만,[40] 근래엔 외국인 유동인구가 급격하게 늘어나 대형마트에 치이는 구 시가지 상권을 먹여 살리고 있다. 그러나 여타 지역에서까지 사람들이 몰려들 게 뻔하므로 교통 혼잡 우려가 많았고 예상대로 개점 첫날부터 교통체증이 발생했다. 2014년에는 부원역 일대를 개발하는 사업의 일환으로 아이스퀘어 몰이라는 복합 쇼핑몰이 개점했는데, 이곳에 롯데마트 김해점이 입점했다.[18] 최근에 이런 상황의 심각성을 인지하고 해결하자는 목소리도 지속적으로 나오고 있다. 그래서인지 많은 대학생들과 사무직 직장인이 부산으로 등교 혹은 출근하나 김해로 출근하는 인원에 비하면 열세다. 읍면 지역에 가면 거의 공장을 볼 수 있을 정도.

시내로 불리던 지역에 김해백화점이라는 백화점이 있었다.# 바로 윗동네의 양산과 웅상처럼 홀대론과 편입논의가 나오는 수준은 아니지만 자치시만 같은 다른지역 주민정도라고 생각하면 된다.

장유1동에 2005년 하나로마트가 개점하고, 2008년에 롯데프리미엄아울렛 김해점이 개점하면서, 많은 사람들이 몰리고 있다.

2012년 9월에 부산김해경전철 인제대역 근처에 메가마트 김해점이 개점하면서, 김해시 일대의 대형할인점의 판도가 흔들리기 시작했다.

김해시의 상권은 2000년에 개점한 홈플러스 김해점이 장악했다. 실제로 어디 출신이라고 얘기할 때, 장유나 진영지역 사람들은 김해 출신이라고 하지 않고 장유 사람, 진영 사람이라고 대답한다.

이 때문에 김맹곤 시장이 취임하고 나서 제일 먼저 추진한 것 중에 하나가 공장입지규제의 강화였다.[38] 그리고 2016년에는 김해여객터미널이 신축 개장하면서 진출한 신세계백화점 김해점과 함께 이마트 김해점이 개점했다. 길가에선 '리뾰시까'라고 부르는 둥글고 납작한 중앙아시아식 식사빵을 줄줄이 쌓아 놓고 팔고 할랄고기를 비롯한 수입 식자재를 취급하는 식료품점이나 현지인이 운영하는 동남아, 우즈베키스탄 음식점을 쉽게 찾아볼 수 있다. 이 두 상점의 위치, 즉 봉황역은 봉황동과 외동의 경계부근에 있는데 이마트 개점계획이 확정될 당시 재래시장인 외동시장[43] 상인들은 위에서 말한 홈플러스 때처럼 시청에 대해 보상을 촉구하는 현수막을 매달아 놓는 등의 대항하는 모습을 보였다. 외국어 몰라서 주문 못 하는 경우는 없으니 호기심이 동하면 찾아가보자. "머꼬?(뭐야?) 차가?(자동차였어?)" 하는 완벽한 경상도 사투리에 돌아보니 인도인이더라, 피부가 약간 검거나 이국적인 외모를 지닌 사람이 연지공원에서 쉬고 있으니 파키스탄인이 찾아와 파키스탄에서 오셨는지 묻는다던가 식당에서 한국말 잘하는 외국인 취급당하던지, 와 비슷한 경험담이 꽤 있다. 이유는 바로 농축산품 가격이 매우 저렴하기 때문이다. 산과 언덕이 많지만 인구가 포화상태인 이웃 도시 부산광역시를 보면 참으로 아이러니한 형국이다.

물론 아직 낙후된 농촌의 모습을 가지고 있는 동네도 많이 있다. "이렇게 외국인이 많이 올 줄 알았으면 선교하러 외국에 안 나갔겠다"는 선교사의 우스게 소리가 있을 정도.[35] 베드타운과 가깝고 경전철을 끼고 있다는 점, 시민들이 즐겨 찾는 연지 공원과 김해 문화의 전당과도 가깝다는 뛰어난 입지 조건 덕분에, 다른 할인점들이 개점해도 여전히 높은 매출을 올리고 있다.

인제대 앞으로 소규모의 상권이 발달해있고 소위 시내라고 불리는[39] 구시가지 상권이 있는데 높은 건물은 없지만 유동인구가 어느 정도 있다. 그 이후로 백화점이 없다가 2016년에 신세계백화점 김해점이 외동에 개점했다.[37] 중형마트로는 경남답게 탑마트가 7곳이나 영업중이며, 트라이얼마트 김해점이 외동에 자리잡고 있다. 부산도 김해평야에 해당하는 강서구를 일부 개발하는 만큼 부산시가지 일부가 서쪽으로 이동하면 김해시에도 영향을 줄 것으로 보인다.[44] 다만 중학생 대상의 학원이 대부분이고 고등학생 대상의 학원은 상대적으로 적다.. 김해 사람들도 보통 이 지역을 일컬을 때 김해라고 하지 않고 마치 장유가 하나의 독립된 지역인 것처럼 얘기를 한다