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[14] 혁신도시가 자리를 잡은 현재는 시청 등 관공서 수요를 제외하면 서서히 동부권에서 원도심의 영향력을 혁신도시가 흡수하는 중.[27] 빛가람동은 좁은 곳에 4만 명의 인구가 모여 살며 남평읍을 위시한 주변 읍면과 원도심에서도 많이 찾아오고 직장인들도 굉장히 많은 곳이라 항상 수요가 받쳐주기 때문에 상권이 나주에서 가장 활발하다.시역(市域)의 70% 이상이 평야지대로 나주평야의 중심지역이다. 나주종합병원과 수많은 개인의원, 약국 등이 있으며 국민은행, 광주은행, 농협중앙회 같은 금융 기관과 주요 시설들이 집중되어 있다.[12] 서부권은 대체로 빛가람동을 제외한 동 지역과 노안, 문평, 다시, 왕곡, 반남, 공산, 동강면 지역이고, 동부권은 빛가람동, 남평읍과 금천, 산포, 봉황, 다도면인데, 이는 1914년 부군면 통폐합 이전의 나주군-남평군 경계와도 대부분 일치한다. 나주장은 끝자리 4일과 9일에 열리고, 영산포장은 0일, 5일에 열리며, 남평장은 1일, 6일에 열린다. 영산강이 광주에서부터 내려와 시내를 관통하여 흐르며, 그 주변으로 넓은 평야지역이 펼쳐져 있어 금천면이나 노안면 일대는 100m 이상의 구릉지가 거의 없을 정도로 너른 들판이 펼쳐져 있으며, 이러한 평야지대는 영산강을 따라 영암군, 무안군 일대로 펼쳐져 있다. 도시에 살지 않고 농촌에 사는 어르신들과 조금이라도 더 신선하고 저렴한 농산물이나 농업 관련 자재를 사려는 시민들이 하나로마트를 뒤로 하고 주로 찾는다. 대호동 인근에 동신대학교를 비롯하여 금성중고등학교, 나주공업고등학교, 나주상업고등학교 등 학생들이 많아 낮밤 가리지 않고 유동인구가 많다.[13]
단, 통합된 지도 한 세기가 넘었고, 혁신도시 조성 이전의 동부권-서부권 인구 및 영향력 차이가 너무 컸기 때문에 현재까지도 동부권에서도 서쪽 지역인 금천면, 봉황면은 나주 원도심의 영향력이 짙게 남아 있으며, 빛가람동을 제외한 동부권에서의 원도심의 영향력도 결코 작지 않다. 대형 상점은 없지만 꽤 번화한 읍내 수준의 상권이 형성되어 있고 하나로마트가 곳곳에 자리잡고 있다.[11]
다만 시역의 동쪽에는 나름 산지가 형성되어 있어 높이 300m가 넘는 산도 있다. 이러한 지형을 이용해서 나주댐이 건설되었다.
전통적인 상권으로는 3대 5일장의 영향력이 가장 큰데, 나주 목사고을시장의 나주장, 영산포농협 하나로마트 옆 영산포 풍물시장의 영산포장, 그리고 남평농협 주변에서 열리는 남평장이 있다. 혁신도시가 광주광역시와도 멀지 않은 관계로 그 쪽으로 나가는 경우도 많지만, 나주 원도심이나 남평에서 할 수 있는 일은 혁신도시에서도 거의 다 할 수 있고, 대부분의 경우 혁신도시에서 오히려 더 좋은 환경에서 할 수 있기 때문.
시청과 롯데마트를 위시한 소규모 상권과 나주역을 중심으로 한 역세권 개발 및 택지지구 개발이 지속되고 있는 송월동 일대도 조금씩 발달하기 시작하면서 신축된 모텔들과 나주역 자이를 비롯한 아파트 단지가 들어서고 있다.
동신대학교 앞, 대호동 일대는 혁신도시가 조정되기 이전까지는 나주에서 가장 번화했던 상권으로, 현재도 각종 술집, 프랜차이즈, 카페, PC방 등이 밀집된 지역이다. 그 다음으로 보이는 곳이 영산포터미널 일대. 두 지역의 시가지가 분리되어 있기도 하고, 두 지역의 성격이 다소 다르기 때문에 따지고 보면 나주를 도심, 영산포를 부도심이라고 할 수 있다. 원도심은 1980년대까지 6만 명에 달하는 인구가 살던 도시였으나, 현재는 3만 명 수준도 채우지 못하면서 군 단위 지역의 읍내 수준에 불과할만큼 쇠퇴하였고, 혁신도시는 2014년 조성 시작 이후 인구의 증가에 힘입어 50대 이하의 젊은 층을 중심으로 새로운 중심지로 부상하고 있다.
조성 초기에는 혁신도시 주민들이 상업과 여가 활동을 위해 시내나 남평으로 종종 나갔지만, 혁신도시의 개발이 진행되면서 혁신도시 주민들이 여가나 기타 활동을 하러 나주 원도심이나 남평으로 나가는 일도 많이 없어졌다. 각종 건물들도 계속 건설되고 있으며, 호남고속선 개통 이후 철도가 크게 강세를 보이는 나주시의 교통 중심지로서 앞으로의 발전 가능성이 높은 곳. 원도심으로 나갈 일이 있는 경우는 직장이 원도심에 있거나, 시청이나 보건소 등 관공서에 볼 일이 있거나, 나주역 혹은 나주터미널, 영산포터미널에서 열차나 버스를 이용하는 경우, 혹은 원도심에 있는 특출난 시설을 방문하는 경우 뿐이다. 과거 영산강 하구는 지금의 영암군 하구둑 근처가 아니라 지금의 동강면 남쪽 평야지역에 해당하며, 그 이남으로는 모두 바다(만)였다.
나주 원도심은 송월동, 금남동, 성북동 지역으로 구성된 옛 나주읍과 영산동, 이창동으로 구성된 옛 영산포읍의 2개 권역으로 나누어진다. 웬만한 광주 외곽 택지지구보다 큰 상권을 가지고 있으며 스타벅스, 버거킹, 서브웨이 등 유명 프랜차이즈 지점이 들어와 있다. 20세기의 흔적이 짙게 남아있는 지역으로, 중앙로보다도 훨씬 작고 영산강 하구둑 건설 후 크게 쇠퇴한 상권이다.
2010년대 이후로 나주에서 가장 핵심적인 상권은 바로 광주전남공동혁신도시, 즉 빛가람동이다.. 공공기관·공기업이 들어서면서 생긴 일자리, 영화관이나 책방같은 문화·상업시설, 공원과 같은 여가시설, 한국에너지공과대학교나 동신대학교 캠퍼스 등 새로운 시설들이 모두 혁신도시에 들어서고 있기 때문에 혁신도시 주민들은 나주 원도심으로 잘 나가지 않는다.
나주 원도심의 전통적인 중심은 나주버스터미널 옆에 있는 큰 길인 중앙로이다. 터미널 중심으로 하나로마트가 비슷한 거리에 2개 있는 것이 포인트. 빛가람동과 더불어 젊은 사람들이 그나마 많이 보이는 곳. 하지만 번화가의 척도 중 하나라고 할 수 있는 놀거리는 거의 없으며, 2010년대 이후로는 대호동과 빛가람동에 밀려 중앙로 상권의 쇠퇴가 가속화되고 있다.
현대 도시 관점에서 나주의 상권은 크게 원도심(1995년 이전 구 금성시 지역)과 혁신도시라는 양대 도심 상권으로 나뉜다고 볼 수 있다. 제일 큰 번화가는 주민센터 근처로, 명실상부 혁신도시의 중심가라고 할 수 있으며, 그 외에 루멘하임아파트 앞과 우미린아파트 남쪽, 한전KPS 앞 빛가람시외버스정류소 근처, 빛가람초중교 앞에도 나름의 상권이 점점이 형성되어 있다.
인문지리는 크게 나주-영산포를 중심으로 하는 서부권과 남평-빛가람을 중심으로 하는 동부권으로 나눌 수 있다