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4. 대구 도심과 가까운 데다 개발할 수 있는 땅은 많이 있어서 최근 들어 여러 개발 호재가 있다. 금호강 이북[편집]
금호강 북쪽에는 칠곡이 거대 주거도시로 멀리 자리 잡고 있다. 함지산을 기준으로 칠곡과는 분리되어 있어 금호강 이남 지역인 산격동, 대현동, 복현동, 검단동과 생활권을 공유하지만, 경찰서와 소방서는 칠곡과 같은 강북경찰서, 강북소방서 관할이며, 국회의원 선거구도 금호강을 기준으로 갑구와 을구가 나뉘어 칠곡과 같은 을구에 속한다. 2016년 대구은행 제2본점이 지어졌고, 삼성그룹의 모체인 제일모직의 최초 공장 터에는 대구창조경제단지가 들어섰다.2. 또한 대구 시민들이 많이 근무하는 구미시와 가까운 편이라[24] 대구의 인프라를 누리고 싶은 구미국가산업단지 직장인들이 가족들과 함께 사는 경우가 많다.
신천의 남서쪽에는 침산동과 칠성동 등이 위치하고 있는데, 경부선을 경계로 중구와 마주 보고 있어 도심 생활권으로 분류된다. 경부선을 경계로 중구와 마주 보고 있어 사실상 도심 생활권으로 분류된다.
동쪽으로 동구를 만나고 남쪽으로는 서구, 중구, 달성군, 서쪽으로는 경상북도 칠곡군 지천면, 동명면과 접한다. 대구에서 이렇게 할인점이 밀집한 곳도 드물었다. 대구시민운동장은 DGB대구은행파크를 비롯하여 체육시설들이 대거 재정비되었다. 각급 지자체 및 정치권에서 이 일대를 사적으로 등재하는 것을 추진하고 있으며 역사 테마파크화하겠다는 계획을 수립 중에 있다. 복현1동과 산격3동은 경북대학교 산격캠퍼스와 복현오거리를 끼고 있는 상업지구와 원룸 위주 지역이다. 과거에는 경상북도 칠곡군 칠곡읍이었으나 대구직할시 승격 당시 북구에 편입된 후 신도시로 개발된 곳이다. 그리고 산격1동, 산격4동은 단독주택 지구이며 검단동 지역은 일부를 제외하면 산업단지 지역이다. 이 지역에는 이마트 칠성점, 홈플러스, 롯데마트가 도보로 5분 거리의 간격을 두고 위치해 있었으나 롯데마트가 2020년을 끝으로 주상복합을 짓기 위해 폐점하고 홈플러스도 노조의 반발에도 불구하고 2021년을 끝으로 영업 부진으로 인해 폐점했다. 그러나 철도는 칠곡과 멀지 않은 곳에 서대구역이 개통된 이후 칠곡6번 버스가 직통으로 이어주고 있어 고속철도 접근성이 개선되었고, 동성로로 운행하는 급행버스가 2개 있어 도심을 빗겨가는 3호선을 어느 정도 보완해주고 있다.대구광역시의 구. 대구 도시철도 3호선이 팔거천을 따라 지나가고 있어 교통이 편리하지만 3호선이 도심을 빗겨가는 노선으로 건설되어 대구 시내인 동성로나 동대구역으로의 접근성은 좋지 않다. 여기도 시지지구와 비슷하게 동천동 지역에 문화유적이 있다보니 발굴 후 유물은 국립대구박물관에 이관하고 개발했다. 함지산이 주민들의 등산 코스로 활용되고 있으며, 팔거천을 따라 산책길이 조성되어 있어 운동 코스로 각광받고 있다.2. 2000년대 후반까지는 북구청이 각종 축제나 문화시설들을 칠곡 위주로 지원했었다.
신천의 북동쪽은 산격동, 대현동, 복현동, 검단동으로 구성되어 있는데, 대구에서 '북구'라고 하면 떠올리는 지역이 바로 이 지역이다. 그리고 대구은행 제2본점, 대구창조경제단지와 대구도시개발공사 사옥 등 기업 오피스나 밴처 기업들도 있다. 북구청과 북부도서관, 북부경찰서 등 관공서들이 모여있고, 칠성시장도 이 지역에 위치하고 있다. 산격2동과 복현2동의 경우 대규모 아파트단지들이 들어서 있어 중산층들이 주로 거주하고 있으며, 경북대학교 산격캠퍼스와 영진전문대학교가 위치한 특성상 교수, 대학생도 많이 거주하고 있다. 그러나 최근에는 도심 접근성이 뛰어난 금호강 이남 지역이 재개발되는데 반해 칠곡은 금호강과 함지산으로 도심과 이격된 데다 3지구 개발 이후 대규모 택지 개발이 동쪽에 떨어진 도남지구 개발을 제외하면 지지부진하고, 기존의 택지들은 점차 노후화되고 있다. 그 중 고성동, 칠성동은 1938년 이전에도 대구부 소속이었던 곳으로 대구에서 1981년 대구직할시 승격 당시 편입된 경산군, 칠곡군 일부 지역[20]을 제외하면 중구와 더불어 달성군에 속했던 적이 아예 없는 몇 안 되는 곳이다. 함지산에는 신라의 유적인 팔거산성과 구암동 고분군이 위치하고 있다. 신천을 두고 침산동과 마주보는 위치에 구 경북도청사가 위치하고 있으며 도청 산하 일부 사업소들과 대구광역시청 산격청사가 이 곳에 있지만 사업소들은 중장기적으로 안동시나 경상북도의 다른 지역으로 모두 이전할 예정이고 시청 산격청사도 달서구 두류동 신청사에 통합이전할 예정이다.
금호강 북동쪽은 무태조야동으로 동서변지구와 연경지구 등 택지지구로 개발된 곳이다. 이 지역의 서쪽인 금호강변에는 침산[23]을 경계로 3공단이 주거 지역과 분리되어 들어서 있다. 이 부지는 대구도심융합특구로 개발될 예정이다. 대구 중심부에 위치해 있어 대구 어디든지 접근성이 좋고, 구 제일모직, 대한방직 공장 부지를 재개발해 들어선 도심 내의 신시가지[21]이며, 북구 내에서 상대적으로 소득 수준도 높아서 고소득층, 중산층이 거주[22]하며 생활환경이 쾌적하다. 아파트 단지가 많은 침산동과 칠성동을 중심으로 생활권이 형성되어 있다.. 지역거점국립대학인 경북대학교 대구캠퍼스와 영진전문대학교가 위치하고 있고, 복현오거리를 중심으로 상권이 크게 발달했다. 또한 대구종합유통단지가 위치해 있어 EXCO를 비롯하여 거대 상권이 형성되어 있다. 지도를 보면 알겠지만, 단순히 강을 보고 마주한 것이 아니라, 강 안쪽 계곡에 도시가 있어 다른 북구 지역과는 완전히 분리되어 있다. 또한 고성동 일대의 노후 주택가들이 재개발되고 있어 도심 배후 주거지로서 더욱 발전할 예정이다